Ипотека 5 процентов годовых

Как получить государственную ипотеку под 3 процента

Здесь действительно предлагался сниженный процент в пределах 12%, и это уже является значительным уменьшением, потому как еще в прошлом году перпеплаты составляли и 15 и 17% годовых. Однако, действовала ипотека с гос.поддержкой до конца 2016 года, и сейчас она не доступна для потребителей.

Согласно статистическим данным, полученным после опроса россиян, каждая третья семья в нашей стране нуждается в улучшении жилищных условий. К сожалению, не все могут позволить себе приобрести дорогостоящее жилье, ежемесячные взносы и переплата для которого не соизмерима со средним уровнем заработной платы.

Квалифицированный ответ

Среди других предложений АИЖК — оформление кредитов в электронном виде, что, в свою очередь, может привести к еще большему снижению стоимости ипотеки. Речь идет о так называемой электронной закладной — банки смогут заключать все ипотечные договоры в электронном виде, экономя тем самым время и деньги. Все это приведет к взрывному росту ипотеки в России, уверены эксперты, а значит, миллионы россиян смогут наконец-то решить свой квартирный вопрос.

Снижение ставок эксперты связывают с макроэкономическими факторами. Минфин активно вбрасывает деньги в банковскую систему, и у банков скопилось достаточно много рублевых средств», — рассказал Олег Иванов. При этом, отмечают специалисты, сейчас, впервые за последние десять лет сложилась уникальная ситуация, когда стоимость рублевых средств, которые есть у банков, ниже стоимости кредитных рисков.

Ипотека 7 процентов в 2018 году

• документы на выбранную квартиру, в том числе договор с застройщиком (большинство бумаг предоставляются застройщиком, оценку можно заказать на ДомКлик);
• свидетельства о наличии у клиента средств на первоначальный взнос – выписку по счету, сберегательную книжку, сертификат на материнский капитал и т.д.

• заявление и анкета;
• паспорт;
• на выбор – любой другой документ, удостоверяющий личность (например, водительские права, военный билет, СНИЛС);
• выписка из трудовой книжки либо копия трудового договора;
• справка, подтверждающая постоянный доход (не нужна зарплатным клиентам);
• при предоставлении залога – документы, свидетельствующие о праве заемщика на имущество.

Кредит 5 процентов годовых

1. Если сотрудник сообщает, что ставка составит всего 5%, уточните, о каком периоде идет речь. Иногда специалисты оговаривают ежемесячную переплату, а не годовую. В итоге озвученные 5% могут вылиться в 60% годовых.
2. Иногда ставка действительно составляет 5%, но кроме нее применяется также комиссия. Она может достигать 2 и даже 3% ежемесячно. Получается, только дополнительные платежи составят 24–36% годовых. Также встречается комиссия за выдачу средств. Перед подписанием документов попросите сотрудника предоставить график выплат. В нем вы сможете точно оценить, какую сумму придется отдавать банку ежемесячно, и какова будет общая переплата за весь период кредитования.
3. Если ставка льготная, уточните, какие требования выдвигаются к заемщику. Самые низкие проценты чаще всего предлагаются владельцам зарплатных карт и сотрудникам корпоративных клиентов банка. Вы можете выбрать учреждение, которое предлагает от 10% годовых, а окажется, что для вас ставка составляет 27%. В это же время в банке напротив вы могли получить заем под 20% без проблем.

Кредит под 5% можно получить в Фонде поддержки малого и среднего бизнеса. Например, в Тульской области под такую сумму клиентам предлагается оформить микрозаем в размере 1 млн р. Процентная ставка находится в диапазоне 5–14,5% годовых. Дополнительные комиссии по кредиту не предусмотрены, график погашения может быть составлен по индивидуальной программе.

Ипотека 5 процентов годовых

Конечно, до европейских ставок по ипотеке, которые в среднем составляют 3 – 4 процента России еще далеко. Согласно прогнозу АИЖК (Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию) средняя ставка по ипотечным кредитам по итогам этого года будет составлять 13,5 процента.

По мнению чиновников, показатели, которые были заложены в майских указах президента, будут достигнуты даже раньше, не к 2018 году, а к 2016. По словам министра, путь освоения ипотеки в России только начался. Развитие рынка ипотеки будет происходить за счет увеличения объема рынка, а также предложений дешевых денег. Помимо этого развитие будет происходить за счет того, что комиссионное вознаграждение банков будет удерживаться на постоянном уровне, на фоне увеличения объемов строительства жилой недвижимости.

Ипотека 5 процентов годовых в 2018 году: все еще миф

Тем не менее, аналитики выражают скепсис: до 5% ставки России пока очень далеко, ведь зависит она не только от инфляции. Каждый банк несет обязательства и оценивает свои резервы, подкрепляющиеся вливаниями средств клиентов. Едва ли россияне захотят нести деньги в банки под 2-3% годовых, чтобы те, кто берет ипотеку, могли взять ее под 5 процентов. Так что вполне реальной выглядит отметка 8-9% годовых, но пять – это чистая фантастика.

Под участие в программе «Семейная ипотека» попадают все банки, законно действующие на территории РФ. А это порядка 80 финансовых учреждений-партнеров АИЖК, которые можно посмотреть на сайте Агентства ипотечного жилищного кредитования. Также там приводится полный перечень документов, необходимых для оформления кредита, но каждый банк имеет свои условия и вправе потребовать дополнительные подтверждения.

Совместные кредитные программы банков и государства: ипотека под 5 процентов годовых

Как правило, государство предоставляет льготы для ипотечного кредитования российским гражданам в возрастном диапазоне от 25 до 40 лет, жилищные условия которых требуют улучшения согласно законодательным нормам. В качестве совокупного дохода, позволяющего приобретать жильё в ипотеку, рассматриваются любые виды накоплений, в том числе и материнский капитал.

• заявления на банковском бланке;
• гражданского паспорта;
• документов о величине дохода (справки с места работы, копии контрактного документа и справки из части для военнослужащего, пенсионного удостоверения и справки из пенсионного фондадля пенсионеров);
• если ипотечный кредит превышает 200 тысяч рублей — справки 2-НДФЛ (кроме работников госпредприятий) и поручительства супруга или супруги;
• страхового полиса;
• счёта в банке, оказывающем услуги кредитования.

• Скачать бланк анкеты-заявления на социальную ипотеку
• Скачать образец анкеты-заявления на социальную ипотеку

Опрос: россияне не хотят брать ипотеку под 10 процентов годовых

Есть информация, что в ближайшее время ипотечная ставка повышаться не будет. Более того, многие специалисты ипотечного рынка сходятся во мнении, что уже в следующем году ставка по ипотеке может снизиться до 10 процентов годовых. Сейчас все те, кто решил связать свою жизнь и судьбу с ипотекой, платят не менее 11,5 процента годовых.

«Вести.Недвижимость» задали свои читателям вопрос: «Готовы ли вы взять ипотеку под 10 процентов годовых?», и ответы распределились следующим образом. 36,8 процента опрошенных считают, что нельзя брать ипотеку в такие непростые времена. Немногим меньше — 34,9 процента — убеждены, что нельзя брать ипотеку в такие непростые времена. А вот 15,3 процента респондентов утверждают, что лучших условий для ипотеки уже не будет. И, значит, можно брать. 8,2 процента опрошенных затруднились ответить, а 4,8 процента готовы взять ипотеку под 10 процентов годовых ближе к зиме.

У каких банков по ипотеке на жилье самый низкий процент в 2018 году

• первоначальный взнос – 50%-90%;
• период погашения ссуды – от 3 до 10 лет;
• наличие зарплатной карты Связь-Банк;
• тип приобретаемой недвижимости — квартира;
• срок подписание ипотечного договора – 1 месяц с момента одобрения заявки соискателя;
• предоставление договора о комплексном страховании.

• предоставление договора о комплексном страховании, который заключен с одним из рекомендованных банком страховщиков (список есть на сайте);
• минимальный период действия договора – 3 года;
• минимальный кредит – три миллиона рублей, если сумма меньше, то ставка увеличивается на 0,5%;
• максимальный заем – 80% стоимости квартиры, но не более 30 миллионов для лиц, проживающих в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях, 20 миллионов – для жителей других федеральных субъектов.

Ипотека под 7 процентов в Сбербанке в 2017 году

Снижение ставок по ипотеке до 7 процентов в 2017 году доступно также в рамках программы Молодая семья. Дополнительно необходимо подать свидетельство о браке, о рождении ребенка и доказать родство с родителями, если они также будут участвовать в будущих выплатах ипотеки под 7 процентов.

Приобрести собственное жилье на выгодных условиях сегодня достаточно сложно. Однако, воспользовавшись программой 2017 года ипотека 7 процентов от Сбербанка, можно купить недвижимость в новостройках при минимальной финансовой нагрузке. Для реализации операции необходимо соответствовать банковским условиям.